När du hyr en lokal av oss gäller hyresavtalet med fasta villkor. Här förklarar vi några av de vanligaste begreppen som frågor brukar uppstå kring och vad de innebär.
Avtalstid
Avtalstiden är den avtalade period som hyresavtalet löper. Det är en fast period som lokalen hyrs ut under, avtalstid fr.o.m. – avtalstid t.o.m. För lokalhyresavtal är den vanligaste avtalstiden 3 år, men kan variera.
Förlängningstid
Förlängningstiden anger den tid som avtalet förlängs med på automatik om ingen av parterna säger upp avtalet till avtalstidens utgång. Vanligtvis är förlängningstiden för lokalhyresavtal 3 år åt gången. Det innebär att ett avtal fortsätter att löpa i treårsperioder vid varje förlängning, således avser förlängningstiden en ny avtalstid för hyresavtalet.
Uppsägningstid
Uppsägningstiden anger den minimala framförhållning som hyresgäst eller hyresvärd måste ha för att säga upp hyresavtalet om så önskas till hyrestidens utgång. För lokalhyresavtal är den vanligaste uppsägningstiden 9 månader, men kan variera. Det innebär att om hyresavtalet önskas sägas upp ska det ha meddelats senast 9 månader innan avtalstidens utgång/ ny förlängningstid påbörjas. En uppsägning ska alltid vara skriftlig.
Tänk på att det alltid är de tidsangivelser som står i ditt hyresavtal som gäller.