Ny hyra för 2025
Nästa års hyreshöjning blir i genomsnitt 4,69 procent från den 1 januari 2025. Din nya hyra kommer på hyresavin i december 2024, som gäller för januari månad 2025.
Det blir en lägre höjning för nya lägenheter med de högsta hyrorna
Nivån på hyreshöjningen beslutades redan förra året då Hyresgästföreningen i Stockholm och Svenska Bostäder tecknade ett tvåårigt hyresavtal. Nu är fördelningen beslutad. Höjningen blir olika beroende på vilken typ av lägenhet du bor i. De allra flesta hyresgäster får en höjning på 4,99 procent 2025, men om du bor i en nybyggd lägenhet med så kallad presumtionshyra får du en höjning på 2,8 procent.
Så räknar du ut din nya hyra
För 2025 års hyra multiplicerar du din grundhyra som står på hyresavin med 1,0499 eller 1,028 om du bor i en nyproducerad bostad som har presumtionshyra. Då får du fram din nya hyra.
Räkneexempel 2025: Om din månadshyra är 7500 kronor så blir din nya hyra 7500 x 1,0499 = 7874 kronor.
Fastigheter med lägre höjning 2025
Följande nybyggda fastigheter med så kallade presumtionshyror får en lägre höjning. Hyran höjs för dem med 2,8 procent den 1 januari 2025.
Bagarmossen
Fogdevägen 110A-112D
Grimsta
Nickelgränd 7-11
Hässelby
Hundlokegränd 8-10, Hundlokegränd 12-16, Strandliden 22
Kungsholmen
Sankt Göransgatan 95
Kärrtorp
Lågskärsvägen 3, Söderarmsvägen 33, Karlsövägen 2
Norra Djurgårdsstaden
Hårdvallsgatan 26-40
Järva
Rinkebysvängen 51-59, Osbyringen 54, Rinkeby Allé 9, Vimmerbyplan 12, 12A, Västerby Backe 5A, 5B, Bussenhusvägen 2-8, Ledingegränd 3-7.
Solhem
Spånga Stationsväg 59-81
Sätra
Sätravarvsvägen 3-11
Södermalm
Sjukhusbacken 20-24, Barnängsgatan 7, Barnängsgatan 8, 9A och 8B, Barnängsgatan 9 Barnängsgatan 10B, Barnängsgatan 11, Barnängsgatan 46C, Barnängsgatan 48B, Barnängsgatan 50B, Barnängsgatan 52B, Bondegatan 96 och 102, Hennings Gata 10-14 och 13A, Marmorgatan 13A, Sjukhusbacken 20-24
Vällingby
Härjedalsgatan 17-21