Hjälp

Tidslinje

Välj tidsperiod

1970-tal

Innerstadssaneringen

Bostadsbristen har byggts bort. I stället blir det problem med att fylla lägenheter i vissa områden med hyresgäster. Nu stoppas det omfattande bostadsbyggandet, i stället börjar Svenska Bostäder att förvärva äldre och mycket nedgångna fastigheter i innerstan. Till en början var tanken ofta att riva husen och bygga nytt. Men Svenska Bostäder får tänka om. I stället börjar bolaget att renovera de gamla fastigheterna för att i möjligaste mån bevara men samtidigt modernisera dem

1970

Byggstart i Norsborg och för 1 000 småhus i Botkyrka. Även i Rinkeby inleds byggande.
Projektering pågår för företagets hittills största område – Husby på Norra Järvafältet som omfattar cirka 3 700 lägenheter.
Boskolan flyttar från Salem till Tensta och byter namn till Bo-Kontakten.
Svenska Bostäder köper 90 procent av aktierna i Bostadsaktiebolaget Salem-Stockholm, som blir ett dotterbolag.
För första gången åtar sig bolaget att tvångsförvalta en fastighet, vilket medförde många konflikter med fastighetsägaren.
Bolaget har vid årets slut drygt 20 000 lägenheter.

1971

Albert Aronson avgår som vd efter 27 år, för att bli finansborgarråd i Stockholm. Ny vd blir Erik Söderström, tidigare vice vd.
Stockholms stadsfullmäktige beslutar att slå samman de kommunala företagen Hyreshus och Svenska bostäder. Hyreshus förvaltar drygt 9 000 bostäder och har cirka 600 anställda. Sammanslagningen genomförs 1972.
Upprustning av äldre fastigheter i innerstaden blir en alltmer intressant uppgift och företaget förvärvar två sådana hus, ett i Vasastaden och ett på Södermalm.
En viss kärvhet märks av när det gäller att hyra ut nyproducerade lägenheter.
Två servicehus för pensionärer börjar byggas: i Hässelby och Sätra. För landstinget byggs också ett vårdhem för förståndshandikappade äldre personer.
I Norsborg påbörjas en butiksfastighet och en centrumfastighet med 182 lägenheter. Även i Vårby inleds bostadsbyggande.
Bolaget har 21 000–22 000 lägenheter, med över 56 400 boende.

1972

Det börjar bli problem med att hitta hyresgäster framför allt till större lägenheter i Salem, Botkyrka och Tyresö. Bolaget försöker förebygga de ökande uthyrningssvårigheterna genom marknadsföring.
Engagemanget i saneringsmarknaden ökar med flera förvärv i innerstaden, bland annat 13 fastigheter i kvarteret Pyramiden på Södermalm. Dessutom inköps två fastigheter vid Hornsgatan och tre på Norrmalm. Dessa affärer omfattar cirka 474 lägenheter.
Det första egna saneringsprojektet – kvarteret Snickaren 12 med 25 lägenheter – påbörjas.
Bolaget har cirka 34 000 lägenheter med nästan 86 000 boende.

1973

Byggstart för Svenska Bostäders genom tiderna största bostadsprojekt: Husby-Akalla med 5 678 lägenheter.
Svenska Bostäder köper aktiemajoriteten i Fastighetsaktiebolaget Credo med över 65 fastigheter, varav 9 belägna i Helsingborg och de andra i Stockholmsområdet, flertalet i innerstan. Credo ägs av fastighetsspekulanten Adam Backström, som gav upphov till en ny lag: Lex Backström – en lag som skulle förhindra oseriösa fastighetsägare från att köpa hyreshus. Affären kom att få mycket kritik under de kommande åren.
Sju fastigheter i kvarteret Mullvaden förvärvas.
Läget på uthyrningsmarknaden försämras. På hösten står nästan 600 lägenheter utan hyresgäster, många av dem i Norsborg, vilket innebär stora förluster.
Trots problemen på hyresmarknaden är över 2 000 lägenheter under uppförande i september månad. Under året byggs lägenheter i bland annat Norsborg, Skärholmen och Vårby Gård.

1974

Bolaget genomför flera stora fastighetsaffärer genom att förvärva bolaget Fastighets AB Centruminvest, förvärva en tredjedel av aktierna i Byggnadsentreprenörernas Fastighets AB (Befa) med 3 500 lägenheter samt att tillsammans med HSB förvärva Mälardrott AB. Många av fastigheterna är i stort behov av upprustning.
I Norsborg, Tyresö, Tensta och Salem ökar problemen med outhyrda lägenheter. På sensommaren står över 1 000 lägenheter tomma. I Salem är en femtedel av lägenheterna utan hyresgäster.
Byggande inleds av Skärholmens Centrum hus H samt bostäder i Husby och Akalla.
En ny lag införs som innebär att bostadsföretag bara anses som allmännyttiga om de är helt kommunägda.
I Salem börjar en ny typ av småhus byggas, Flexhus, som utvecklats inom Svenska Bostäder.

1975

Svenska Bostäder drabbas av flera fall av dålig publicitet. Bland annat hävdar Skattebetalarnas förening att förvärvet av Fastighetsaktiebolaget Credo skulle inneburit oegentligheter. En polisutredning inleds, men den leder inte till några åtgärder. I pressen sprids också kritiska uppgifter angående saneringsverksamheten i innerstaden.
Tomma lägenheter är ett fortsatt problem, som innebär 10 miljoner i hyresförluster. Under året står cirka 950 lägenheter tomma. Ett arbete med att förbättra boendevillkoren i de berörda områdena inleds.
Ett omfattande bostadsbyggande pågår i bland annat Husby, Akalla, Kista och Botkyrka trots problemen med outhyrda lägenheter. Bostadsbyggande inleds även i Kista, Enskede och Farsta. Sanering inleds av kvarteret Pyramiden.
Bolaget har ett mycket stort överskott av parkeringsplatser, vilket också innebär flera miljoner kronor i förlust.
Bolaget planerar att starta en försöksverksamhet med hyresgästmedverkan gällande drift och underhåll.
Den 1 juli träder en ny lag i kraft som i praktiken gör det omöjligt för Svenska Bostäder att bygga i egen regi. Bolaget har en byggapparat som är dimensionerad för en årlig produktion på cirka 2 500 lägenheter. Inom Stockholms kommun tillsätts en utredning om att bilda ett kommunägt byggbolag.
Bolaget har cirka 35 000 lägenheter och drygt 86 000 boende.

1976

Genom en reklamkampanj minskar andelen lediga lägenheter från 17 procent till 9 procent. Antalet outhyrda lägenheter minskar under året med cirka 450.
Likviditeten i bolaget är ansträngd på grund av den snabba kostnadsutvecklingen som inte följts av en anpassning av de statliga lånebestämmelserna. Den 1 juli 1976 tvingas bolaget låna 35 miljoner kronor av Stockholms kommun.
De borgerliga ledamöterna i styrelsen kritiserar förvärven i innerstaden. En opartisk utredningsman undersöker frågan men hittar inget att anmärka på.
Bostadsbyggandet minskar och det är risk för sysselsättningsproblem.
Åtgärder vidtas för att minska energiförbrukningen. Boendedemokrati är en prioriterad fråga. Ett samarbete inleds med Hyresgästföreningen.
Bolaget har drygt 40 000 lägenheter och över 86 000 boende.

1977

Bekymren med lediga lägenheter avtar.
Den 31 mars invigs Kista Centrum av kung Carl XVI Gustaf. Kista är den sista delen av bebyggelsen på Norra Järvafältet.
Efter kommunalvalet får Svenska Bostäder en borgerlig styrelseordförande i Per-Olof Hanson (fp) som driver frågan om utförsäljning av fastigheter till de boende.
På Hamburgerbryggeriets tomt i Vasastan i kvarteret Riddarsprorren inleds uppförandet av 287 lägenheter och ett servicehus med 174 lägenheter. Det krävs ett omfattande ombyggnadsarbete då stora kulturhistoriska krav måste uppfyllas. I kvarteret Tumstocken på Södermalm påbörjas 182 lägenheter.
Fyra fastigheter i kvarteret Mullvaden ockuperas den 31 oktober.
Kostnadsökningar medför hyreshöjningar, vilket leder till demonstrationer och planer på hyresstrejk.

1978

Frågan om försäljning till bostadsrättsföreningar aktualiseras och förhandlingar inleds angående två radhusområden, i Bagarmossen och Mälarhöjden.
Ockupationen av Mullvaden upphör i september.
Bolaget säljer sina aktier i AB Mälardrott till HSB-Stockholm.
Dalen i Enskede börjar bebyggas med bostäder, servicehus och centrum med bad, butiker och föreningslokaler.
Inga problem med outhyrda lägenheter.
Endast 102 lägenheter färdigställs under året. Det är dittills det lägsta tillskottet i Svenska Bostäders historia.
Ett stort miljöförbättringsprogram i Tyresö avslutas. En liknande upprustning pågår i Norsborg.
Bolaget har drygt 47 000 lägenheter.

1979

Bolagsordningen ändras så att det blir möjligt att sälja fastigheter till de boende. Bolaget får flera förfrågningar från hyresgäster om att få köpa och bilda bostadsrättsföreningar, men de avslås.
Ett antal fastigheter på Södermalm förvärvas.
Bolaget har nästan 48 400 lägenheter och över 94 000 boende.
Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen strandar.
SABO – de allmännyttiga bostadsbolagens samarbetsorganisation – och Hyresgästernas riksförbund sluter ett avtal om boinflytande.
Den så kallade radonfrågan blir aktuell. Svenska Bostäders undersökning visar att inga av bolagets fastigheter ligger i riskzonen.
Insatser för bättre miljö genomförs i Norsborg och ett liknande program omfattande 3 500 lägenheter i Tensta-Rinkeby inleds.

Kartvy
Listvy
Ämnesartiklar

Laddar...

Antingen stödjer din webbläsare inte javascript, eller är javascript inaktiverat. Kartfunktionen fungerar om du aktiverar javascript.

Kartnålarna visar områden som tillkommit:

före 1970-talet.
under 1970-talet.

Här visas de områden som tillkommit under valt årtionde.

Årtal

Område
1970

Akalla
1970

Husby-Akalla
1970

Kvarteret Mullvaden – slutet på rivningsepoken
1970

Rinkeby
1971

Norsborg
1971

Vasastan
1971

Vårby Gård
1972

Norrmalm
1975

Eriksberg
1976

Kista
1979

Dalen
1979

Gamla Enskede

Ämnesartiklarna är fristående från tidslinjen och behandlar olika ämnen ur ett historiskt perspektiv.

Innehåll och research av:

Centrum för Näringslivshistoria

Så här fungerar tidslinjen

Tidslinjen är indelad i årtionden. När du flyttar markören eller klickar på tidslinjen visas vilka områden som tillkommit under valt årtionde med en rosa kartnål.

Flyttar du markören till nästa årtionde, byter kartnålarna till de ”gamla” områdena färg till grått medan de nytillkomna visas i rosa. Till vänster visas – år för år – vilka viktiga händelser som utspelat sig i Svenska Bostäders historia.

I mobilt läge är tidslinjen utbytt mot en lista med årtionden.

Så här fungerar kartan

Kartvy

Klickar du på en kartnål på kartan, kan du läsa mer om det valda området.

Listvy

Klickar du på fliken Listvy visas de områden som tillkommit under årtiondet i en lista. Klicka på det område du vill läsa mer om.

Ämnesartiklar

Klickar du på fliken Ämnesartiklar kan du läsa mer om ett specifikt ämne, till exempel boende för äldre eller den konstnärliga utsmyckningen. Klicka på det ämne du vill läsa mer om.

Artiklarna är inte ihopkopplade med tidslinjen, utan spänner över en längre tid.

En bildberättelse om vår historia