Snabba hus – ett alternativ för unga vuxna
I Västberga, i hörnet av Elektravägen och Västberga Allé, började Svenska Bostäder 2015 att uppföra 280 modullägenheter enligt konceptet ”Snabba Hus”. Bostäderna, med tidsbegränsade kontrakt, riktade sig till unga vuxna stockholmare i åldern 18–30 år.
Initiativet till bostäderna kom från den partipolitiskt obundna organisationen jagvillhabostad.nu. Organisationen tog kontakt med olika byggherrar för att sondera intresset. Villkoret var att bostäderna skulle utvecklas utifrån ungas perspektiv och behov. Svenska Bostäder nappade.
Konceptet ”Snabba hus” går ut på att bygga standardiserade flyttbara modullägenheter på ”väntande tomter”. Det är tomter som väntar på detaljplanering eller av annan anledning inte används. Byggloven är begränsade och löper fem år i taget, men som längst i 15 år. Därefter måste bostäderna flyttas till en annan tomt.
Rekordsnabbt
Bostäderna i Västberga började byggas i september 2015, efter att bygglov beviljats i mars samma år. Husen, med lägenheter om 1,5–3 rum och kök, blev klara under våren 2016. Något av ett rekord. Ofta tar det tre gånger så lång tid att färdigställa ett bostadshus efter att bygglovet beviljats.
Lägenhetsmodulerna har konstruerats av byggentreprenören JR Living i samarbete med arkitekten Andreas Martin-Löf. De tillverkas på i en fabrik i Kungsör – omkring två lägenheter per dag färdigställs. När de lämnar fabriken på lastbil är de helt inredda med kök, badrum och förvaring. Väl på byggplatsen lyfts de färdiga lägenheterna in i en arkitektritad husstomme av betong med hjälp av lyftkran. Därefter kopplas vatten, avlopp och elektricitet på. Så lite byggverksamhet som möjligt sker på platsen.
För Svenska Bostäders del har Västberga varit det första projektet där företaget byggt på det här sättet. En fördel är att produktionen på plats, med markarbeten och stommar, kan börja samtidigt som lägenheterna byggs på fabriken. Ett snabbt och effektiv sätt att bygga på.
